Logo IMMO & CO Invest
IMMO & CO Invest
+32 71 16 55 32
Chaussée de Philippeville, 193 - 6280 Gerpinnes


Réf. : 4507311  !!! SOUS OPTION !!! à 6044 Charleroi Roux
Située à la rue de Marchienne à Roux, cette jolie maison à rafraichir possède tous les critères pour vous surprendre. Bien qu'habitable de suite, celle-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement qui ne manqueront pas de vous séduire. Elle est composée au rez (81m2) d'un superbe hall d'entrée d'époque de 7m2, d'un salon de 12m2, d'une salle à manger de 19m2, d'une cuisine semi équipée de 15m2, d'une salle de douche de 7m2 et d'une magnifique véranda de 21m2 avec vue sur la terrasse et un jardin de 5 ares superbement entretenu. A l'étage, 3 chambres (15, 10 et 8m2) et un hall vers le grenier pouvant accueillir une 4ème chambre de plus de 26 m2. Un garage avec fosse situé en façade, caves et remises complètent l'offre. Chauffage central au Mazout avec une chaudière Saint Roch de 2017, châssis double vitrage, porte de garage électrique. Un chemin privatif situé à l'arrière de la parcelle permet l'éventuelle construction d'un ou deux garages supplémentaires. Electricité non conforme, PEB F-20210927009319 Prix 145.000€ (sauf offre supérieure)sous réserve d'acceptation du propriétaire (l’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Projet de rénovation disponible sur demande. Descriptif non contractuel. Planning de visites complet jusqu'au 08/10/2021, cependant vous pouvez envoyer vos coordonnées avec critères de recherche par mail à info@iaci.be
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Année de construction : 1956
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 645 m²
Terrasse
Jardin
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 501.00 kWh/m².an
PEB total : 66993 kWh/an
Validité certificat : 09/2031
Numéro du certificat : 20210927009319
Certificat électrique : oui, non conforme
Date certificat éléctrique : 22/0/2021
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 147.80 m²
Séjour : 11.76 m²
Salle à manger : 19.24 m²
Cuisine : 15.10 m²
Chambre 1 : 14.60 m²
Chambre 2 : 9.88 m²
Chambre 3 : 7.68 m²
2 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Rue de marchienne 97 - 6044 Charleroi Roux
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



Imprimer

Contacter l'agence