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IMMO & CO Invest
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Rue d’Acoz, 9B - 6120 Ham-sur-Heure Nalinnes


Réf. : 4330193  !!! TROP TARD...DEJA SOUS COMPROMIS !!! à 6060 Charleroi Gilly
Dans une petite rue calme, située en retrait de la route, magnifique maison bel-étage de construction récente (2007). Maison sans AUCUN TRAVAUX à prévoir, qualité des matériaux et finition irréprochable. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue un espace buanderie et le garage 2 voitures. Au premier étage, un espace ouvert et lumineux sur presque 50m² comprenant la cuisine et son coin dînatoire, la salle à manger et le salon. Un W.C. séparé se trouve également dans le hall. Au deuxième étage, une salle de bain neuve (2020) et 3 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing sur-mesure. Enfin, le grenier de rangement bénéficie d'une isolation par le sol. Le jardin et la terrasse sans vis-à-vis bénéficient d'une exposition plein Sud. Les châssis double vitrage PVC tous équipés de volets, le dispositif d'alarme, le système innovant de plinthes chauffantes accompagné du poêle à pellet, les panneaux photovoltaïques et l'électricité en conformité complètent le confort de ce bien de qualité. Localisation ultra-pratique proche de toutes commodités (Magasins : 200m - Autoroute : 1Km - Gare : 500m - Ecole : 500m). Description et plans à titre indicatif et non-contractuels. Vidéo et documents disponibles sur www.iaci.be. Faire offre à partir de 249.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. POUR TOUTE INFORMATION ET VISITE : 0470/56.62.57 - Thomas Lebrun.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Année de construction : 2007
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 165 m²
Terrasse
Jardin
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 419.00 kWh/m².an
PEB total : 70975 kWh/an
Validité certificat : 11/2022
Numéro du certificat : 20121126026755
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 155.00 m²
Séjour : 35.00 m²
Cuisine : 10.00 m²
Chambre 1 : 9.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 10.00 m²
1 salle(s) de bains
Buanderie
Grenier
Rue Saint-Bernard 9 - 6060 Charleroi Gilly
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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