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Chaussée de Philippeville, 193 - 6280 Gerpinnes


Réf. : 4422772  Biesme - Somptueuse villa à 6280 Gerpinnes
Située dans un quartier résidentiel, magnifique villa aux espaces remarquables et finitions irréprochables. Au rez-de-chaussée, le majestueux hall d'entrée distribue un bureau de 40m² (utilisable comme partie professionnelle avec entrée indépendante), deux W.C. séparés, le living de 100m² et la nouvelle cuisine super équipée avec îlot central. Accessible depuis le living ou l'extérieur, la piscine intérieure entièrement refaite et équipée en 2016 (nouveau liner - pompe à chaleur - déshumidificateur). Un somptueux double escalier mène au hall de nuit mezzanine au premier étage. Ce dernier distribue 2 chambres de 16m², une salle d'eau comprenant douche à l'italienne et baignoire îlot, ainsi qu'une troisième chambre de 67m² comprenant une partie dressing. Au sous-sol 200m² d'espace réparti sur 8 caves offrant de nombreuses possibilités (cave à vin, salle de sport, espace wellness, stockage, ...). Le système de surveillance caméra et alarme, le chauffage central mazout, les nouveaux châssis double vitrage sur-mesure, la toiture en parfait état, l'électricité conforme et les 39 panneaux solaires (10.000 kWh/an) complètent le confort de cette luxueuse villa. Description et plans à titre indicatif et non-contractuels. PEB D n°20210702012483. Documents disponibles sur www.iaci.be. Faire offre à partir de 699.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour toute information et visite : 0470/56.62.57 - Thomas Lebrun.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 699 000 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de rénovation : 2016
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1000 m²
Terrasse
Jardin
Nombre de place de parking : 4
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 316.00 kWh/m².an
PEB total : 156906 kWh/an
Validité certificat : 07/2031
Numéro du certificat : 20210702012483
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Accès handicapé
Piscine
Parlophone
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 403.00 m²
Séjour : 100.00 m²
Cuisine : 24.00 m²
Chambre 1 : 16.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 67.00 m²
2 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 40.00 m²
Cave
Parking/garage 1 Voiture(s)
Fonds des Vaulx 1 - 6280 Gerpinnes
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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