Logo IMMO & CO Invest
IMMO & CO Invest
+32 71 16 55 32
Chaussée de Philippeville, 193 - 6280 Gerpinnes


Réf. : 4574459  Ensemble immobilier avec très bonne rentabilité à 6140 Fontaine-l'Eveque
Ensemble immobilier idéalement situé à quelques dizaines de mètres du Brico dépôt de Fontaine l'Evêque, à usage mixte (commerce et habitation) sous forme de quadrilatère ayant un développement à front de la rue de Charleroi de +:- 35 m et à front de l'avenue des Déportés de +:- 33 m, la superficie de la propriété est de 4 ares 84 centiares d'après plan cadastral. Les biens se composent de caves et sanitaires sous l'ensemble du bâtiment, le rez-de-chaussée de la partie principale est a usage de restaurant avec cuisine et sanitaires. En annexe arrière attenante nous avons un snack- friterie avec réserve et remise. A l'étage nous avons un duplex de +:- 120 m² sur la partie principale comprenant séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres mansardées dans les combles et terrasse.Equipements utiles et conforts: 3 compteurs électrique, 3 compteurs d'eau, 3 compteurs gaz, raccordement aux égouts, 2 chaudières au gaz avec production d'eau chaude, climatisation pour les 2 surfaces commerciales, cuisines professionnelles pour les 2 surfaces commerciales. Rapport Locatif : Snack friterie: 1000 €/mois (possibilité 2500 €/mois), Restaurant: 1250 € /mois (possibilité 1500 €/mois), Appartement: 670 €/mois, nous disposons des baux pour les 3 locations. Documents disponibles sur www.iaci.be. 470.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Infos et visite : 0494 26 45 37 - Aronica Emmanuel Agrée IPI 503 450
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 470 000 €
Revenu cadastral : 1809 €
Section : b
Numéro : 495 c 2
Etat du bien : bon état
Le bien est actuellement loué
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 315.00 kWh/m².an
PEB total : 52602 kWh/an
CO2 : 9684 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2022
Numéro du certificat : 20120111009673
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



Imprimer

Contacter l'agence