Situé au milieu des champs, ancien corps de ferme réaménagé en une maison 3 chambres et un appartement indépendant 2 chambres. Au 65/1, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, de deux séjours, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une salle de douche. A l'étage, le hall de nuit distribue 3 chambres et l'accès au grenier. Au sous-sol, 3 caves de rangement et le local chaufferie. A l'extérieur, une réserve et un garage. Au 65/2, un appartement composé d'un large séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un dressing et de deux chambres. La propriété comprend également un hangar de plus de 70m² et deux parkings totalisant 6 places. La maison et l'appartement bénéficient de compteurs séparés (eau, électricité) et chacun de leur chaudière individuelle (mazout). Les accès sont séparés mais le bien peut facilement être rassemblé en une unité si besoin. Les nouveaux châssis double vitrage PVC, la toiture en bon état et l'électricité conforme jusqu'en 2040 ajoutent une plus-value certaine à ce bien au grand potentiel. Un budget rénovation est à prévoir pour les intérieurs de la partie maison. Le bien est idéalement situé dans une rue calme et à 4 min de la gare de Berzée. Description et plans à titre indicatif et non-contractuels. Les projections de rénovation servent à illustrer le potentiel du bien et ne constituent pas un avant-projet avec devis. PEB G n°20120713023594. Revenu cadastral : 599€. Projections 3D, plans et documents disponibles sur www.iaci.be. Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour toute information et visite : 0470/56.62.57 - Thomas Lebrun.