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Chaussée de Philippeville, 193 - 6280 Gerpinnes


Réf. : 4345284  !!! TROP TARD... SOUS OPTION !!! à 6010 Couillet
Bonne maison d'habitation en très bon état d'entretien. Idéalement située dans une rue calme, en face des bois de Loverval et proche de tous les accès. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un espace séjour de 24m² et d'une cuisine équipée. Au premier étage, le hall de nuit distribue deux chambres (10m² et 17,5m²) et une salle de douche. Une cage d'escalier mène ensuite au grenier aménageable en une spacieuse troisième chambre. Au sous-sol, trois caves de rangement, un local chaufferie et une pièce de vie donnant accès sur le jardin. Cette dernière pièce peut être utilisée pour différents usages : buanderie, atelier, salle de jeux, etc. Le jardin de +- 50m² est également accessible depuis un petit sentier débouchant sur la rue des Carrières. La toiture en bon état, les châssis en partie double vitrage et tous équipés de volets, le chauffage central au mazout et le garage situé à moins de 100m complètent le confort de cette maison fonctionnelle. Description et plans à titre indicatif et non-contractuels. Les projections de rénovation servent à illustrer le potentiel du bien et ne constituent pas un avant-projet avec devis. PEB G. Documents disponibles sur www.iaci.be. Faire offre à partir de 129.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour toute information et visite : 0470/56.62.57 - Thomas Lebrun.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 129 000 €
Revenu cadastral : 403 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 110 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 533.00 kWh/m².an
PEB total : 50431 kWh/an
Validité certificat : 05/2031
Numéro du certificat : 20210511016954
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 101.00 m²
Séjour : 24.00 m²
Cuisine : 6.00 m²
Chambre 1 : 10.00 m²
Chambre 2 : 17.50 m²
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Rue des Carrières 196 - 6010 Couillet
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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