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Chaussée de Philippeville, 193 - 6280 Gerpinnes


Réf. : 4135661  !!! TROP TARD.... DEJA SOUS COMPROMIS !!! à 6210 Les Bons Villers Wayaux
Vous souhaitez rénover une belle maison 2 façades au calme de la campagne dans une commune où il fait bon vivre et à quelques minutes de toutes les voies de communication?Ce bien est fait pour vous!Beau potentiel (voir situation projetée)Composition bas : cave, hall d'entrée , cuisine équipée (récente), salon & sàm avec cheminée, salle de bain avec baignoire+wc, cour avec vue sur les champs.Composition haut: 3 ch.(14 m², 13,57 m² et 7,15 m²) dont une partiellement rénovée (possibilité de percer et d'avoir accès au grenier qui est actuellement accessible par l'extérieur)Autre: Jardin situé en face de la maison et non-attenant avec une servitude de passage pour l'accès au jardin. Env.: campagne(cul-de sac), village disposant d'une crèche et d'une école primaire, commune dynamique à 2 pas de toutes les voies de communication ( autoroute et bus), accès rapide E42( Mons Namur Liège) et N5 direct. de Bruxelles. Rev. locatif élevé sur la commune (prox.Brabant Wallon).Superf. terrain: 353ca( jardin 233 et maison 120) , surface plancher chauffé selon PEB 124m². Energie: PEB F, châssis en bois double vitrage, chauffage central mazout, chaudière Viessman très bien entretenue, citerne de 2400l, Electricité non-conforme. Raccordements: eau, électricité, télédistribution, fosse septique. RC non-indexé: 314 €. Descriptif non-contractuel. F.O à partir de 119.999 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Infos et visites au 0479/86.79.75. Helguers Laurie. + d'infos sur www.iaci.be
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 119 999 €
Revenu cadastral : 314 €
Etat du bien : à rénover
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 353 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 507.00 kWh/m².an
PEB total : 62715 kWh/an
Validité certificat : 10/2029
Numéro du certificat : 20191013002187
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 124.00 m²
Séjour : 56.00 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
Chambre 3 : 7.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Rue des Journeaux 8 - 6210 Les Bons Villers Wayaux
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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