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Chaussée de Philippeville, 193 - 6280 Gerpinnes


Réf. : 4590419  Maison villageoise entièrement rénovée à 6280 Gerpinnes
Chaleureuse maison de village située sur la petite place Saint Martin de Biesme. Le hall d'entrée du rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour (sol en pierre naturelle), une cuisine équipée neuve avec son plan de travail dînatoire, la salle à manger et un WC séparé. Des baies vitrées baignent cuisine et salle à manger de lumière et donnent accès à la terrasse suspendue en bois, orientée plein sud. Pas de jardin. Au premier étage, un large hall de nuit distribue une chambre et une nouvelle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Le grenier isolé et aménagé en une grande chambre de 50m² peut être modulé en 2 chambres avec salle de bain (arrivées d'eau existantes). La partie annexe à l'arrière de la maison propose également une cave et un grenier non-aménagé offrant de beaux espaces de rangement. La rénovation totale du bien comprend les travaux suivants : nouvelle toiture/isolation/velux, châssis double vitrage, nouvelle installation électrique, sols/murs/plafonnage, tuyauteries/chaudière, nouveau poêle au bois, cuisine/salle de bain, adoucisseur d'eau. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Description et plans à titre indicatif et non-contractuels. PEB C n°20211026001345. Documents disponibles sur www.iaci.be. Prix : 249.000 € sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation des propriétaires. . Pour toute information et visite : 0470/56.62.57 - Thomas Lebrun.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 249 000 €
Revenu cadastral : 324 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de rénovation : 2014
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 161 m²
Terrasse
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 188.00 kWh/m².an
PEB total : 43220 kWh/an
Validité certificat : 10/2031
Numéro du certificat : 20211026001345
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 230.00 m²
Séjour : 50.00 m²
Salle à manger : 19.00 m²
Cuisine : 14.00 m²
Chambre 1 : 19.00 m²
Chambre 2 : 50.00 m²
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Place saint Martin 37 - 6280 Gerpinnes
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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