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Chaussée de Philippeville, 193 - 6280 Gerpinnes


Réf. : 4515182  SOUS OPTION à 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne
Dans une rue calme de Mont-sur-Marchienne, nouvelle construction 2 façades en gros oeuvre fermé. Réalisée par un professeur en technique de construction, cette maison basse énergie aux matériaux de qualité propose plus de 270m² habitables. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue un vestiaire, un W.C. séparé ainsi qu'un urinoir (économie de 30.000L d'eau/an), un garage avec réserve et un magnifique espace ouvert de 55m² accueillant cuisine - salle à manger - salon. Cette pièce de vie s'ouvre sur le jardin de part ses baies vitrées. Au premier étage : 3 belles chambres de 16m² - 16m² - 19m² et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, W.C. et possibilité d'urinoir + bidet. Le deuxième étage propose un espace brut de 85m² adaptable à vos besoins : 3 à 4 chambres supplémentaires avec salle de bain OU gigantesque suite parentale avec pièce dressing et salle d'eau OU salle de jeux- bureau - salle fitness - atelier (...). Possibilités énormes notamment pour la colocation. Construction du bâtiment en bloc coffrant isolant (isolation thermique + phonique). Le système de ventilation DUCO, la chaudière gaz à condensation et la domotique ANB complètent le confort de ce bien aux prestations rares. Evitez l'étape longue et périlleuse de la construction, ce bien neuf irréprochable n'attend que votre finition. PEB B. Pour toute information et visite : 0470/56.62.57 - Thomas Lebrun. Les projections 3D illustrent le potentiel du bien et ne sont pas un projet avec devis. Prix : 220.000€(sauf offre supérieure) sous réserve d'acceptation du propriétaire. Description et plans à titre indicatif et non-contractuels.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 220 000 €
Etat du bien : neuf
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 2021
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 496 m²
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 92.00 kWh/m².an
PEB total : 22491 kWh/an
Validité certificat : 10/2031
Numéro du certificat : 20211014509424
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Description intérieure
Surface habitable : 277.00 m²
Séjour : 54.00 m²
Cuisine : 22.00 m²
Chambre 1 : 15.50 m²
Chambre 2 : 18.70 m²
Chambre 3 : 16.00 m²
2 salle(s) de douches
Grenier
Parking intérieur
Rue Jules Ruhl 171 - 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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