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Chaussée de Philippeville, 193 - 6280 Gerpinnes


Réf. : 4449994  Pry - Villa + appartement à 5650 Walcourt
Découvrez cette grande maison flamboyante avec sa brique rouge actuellement divisée en 2 habitations, elle est composée d'un rez-de-chaussée imaginé comme un plain-pied pensé pour les personnes à mobilité réduite et d'un étage aménagé en 1 duplex. Elle peut être habitée telle quelle ou réaménagée en une grande maison familiale de 212 m2 habitables. Au rez : Un grand double séjour (32m2), une chambre (12,5m2), une cuisine équipée (9,5m2), véranda et buanderie (28m2), une salle de bain (10,5m2), living avec accès à la grande terrasse (20,5m2). À l’étage : Belle pièce à vivre avec cuisine semi équipée (30,5m2), 2 chambres (12,5m2 chacune), une seconde salle de bain (10m2). Le tout sur un terrain de 9,5 ares comprenant une très grande terrasse en clinkers de 185m2, un jardin de 2 ares, un garage pouvant accueillir jusque 3 voitures avec électricité, eau et alarme. Atouts supplémentaires: Double vitrage partout, moustiquaires et volets partiels, tente solaire sur la véranda, alarme, abri de jardin, grenier annexe et garage encore aménageable, citerne eau de pluie, car port, barrière électrique et porte sectionnelle électrique pour le garage. Rez : PEB F - 20210910016570 /// Etage : PEB D - 20210910014224 Deux compteurs électriques séparés, compteur d'eau commun et chaudière mazout commune. Prix : 349.000 euros sous réserve d'offre supérieure et de l'acceptation des propriétaires. Infos et de visite uniquement par tel. au 0487/53.77.69. Descriptif non contractuel.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 349 000 €
Revenu cadastral : 808 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à convenir
Description extérieure
Année de construction : 1957
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 940 m²
Terrasse
Car port
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 482.00 kWh/m².an
PEB total : 68315 kWh/an
Validité certificat : 09/2031
Numéro du certificat : 20210910016570
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : collectif
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Accès handicapé
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 212.00 m²
Séjour : 31.70 m²
Salle à manger : 16.70 m²
Cuisine : 9.30 m²
Chambre 1 : 12.50 m²
Chambre 2 : 12.50 m²
Chambre 3 : 12.50 m²
Chambre 4 : 9.00m²
2 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Parking/garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur
Rue du Paucras 24 - 5650 Walcourt
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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