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Chaussée de Philippeville, 193 - 6280 Gerpinnes


Réf. : 4155587  Quartier résidentiel La Maladrie à 6530 Thuin
Superbe villa dans un des plus beaux quartiers de Thuin "La Maladrie ". Ce bien vous surprendra par sa luminosité et par sa surface habitable. Possibilité de profession libérale. Le bien se compose d'un hall, d'un vaste séjour très lumineux avec insert bois donnant sur une grande cuisine ouverte parfaitement équipée, 3 chambres ( possibilité de 2 chambres complémentaires dans le grenier aménageable de plus de 100 M2 ), salle de bain équipée d'une grande baignoire ,d'une douche à l'italienne, double vasque et WC. Le bien bénéficie d'un très joli jardin arboré, sans vis à vis. La villa est entièrement cavée avec un immense garage équipé d'une fosse, chaufferie , citerne d'eau de pluie de 20.000 L avec groupe, cave à vin et encore 4 autres pièces. Chaudière mazout avec cuve de 2500 L et pompe à chaleur pour l'eau chaude. Villa idéale pour une vie de famille calme et sereine rythmée par de belles balades estivales à vélo. Coup de cœur assuré !! Descriptif non contractuel. 295.000 Euros sauf offre supérieure et sous réserve d'acceptation du propriétaire. Infos et visites au 0472/74.20.81
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 295 000 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1005 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 934.00 kWh/m².an
PEB total : 96718 kWh/an
Validité certificat : 07/2030
Numéro du certificat : 20200710003873
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : chaudière
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 360.00 m²
Séjour : 36.00 m²
Cuisine : 18.00 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 16.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 1 Voiture(s)
Parking intérieur
Chemin des Maroelles 27 - 6530 Thuin
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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