Logo IMMO & CO Invest
IMMO & CO Invest
+32 71 16 55 32
Chaussée de Philippeville, 193 - 6280 Gerpinnes


Réf. : 4312771  Villa d'exception à 6280 Gerpinnes
Coup de cœur immédiat pour cette superbe villa sur 17 ares de terrain. Vous serez charmés par ses espaces et ses matériaux de qualité, proche du Bultia et des axes. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée , d'un charmant salon avec feu ouvert , d'une salle à manger lumineuse avec accès jardin , d'une cuisine moderne super équipée, de bureaux pouvant servir pour une profession libérale de 30 m², d'une buanderie, 3 W.C. , d'un garage 2 voitures et d'une cave. L'étage dessert 6 chambres dont une spacieuse chambre parentale avec balcon, salle de bain privative et dressing, un wc séparé, 2 salles de bain complémentaires et un grenier. A maison de standing, équipements haut de gamme : toiture en ardoises naturelles, châssis aluminium vitres anti-effraction, chauffage au sol avec chaudière pellet ( parfaitement entretenue), domotique, orientation du jardin est. Parking aisé. RIEN NE MANQUE, espace, qualité des matériaux, confort moderne, vous pourrez poser vos valises de suite! PEB C, Surface habitable selon PEB. Descriptif non-contractuel. Faire offre à partir de 448.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Documents relatifs au bien disponibles sur www.iaci.be Infos et visites au 0472/74.20.81 ou 0486/46.80.10
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Année de construction : 2004
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1789 m²
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 4
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 238.00 kWh/m².an
PEB total : 93355 kWh/an
CO2 : 59 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2029
Numéro du certificat : 2019025015223
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : chauffage au sol
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 392.00 m²
Séjour : 17.85 m²
Salle à manger : 23.50 m²
Cuisine : 16.80 m²
Chambre 1 : 13.36 m²
Chambre 2 : 12.87 m²
Chambre 3 : 16.00 m²
Chambre 4 : 15.91m²
3 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 20.91 m²
Buanderie
Cave
Grenier
Parking/garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



Imprimer

Contacter l'agence