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Réf. : 4001188 http://www.iaci.be/4001188

!!! TROP TARD... DÉJÀ SOUS COMPROMIS !!! Allee des Peupliers 6280 Gerpinnes

Description COUP DE CŒUR pour cette villa 4 façades sur 26 ares à saisir! Villa au charme fou avec des matériaux de qualités proche du Bultia et donc des axes de communication. Elle se compose au rez de chaussée d'un sas d'entrée, d'un hall, d'un salon(30m²) et sàm(14 m²) en L au charme fou avec feu ouvert au bois donnant sur votre superbe jardin avec terrasse couverte, d'une autre pièce séjour(20m²), d'une cuisine à moderniser(11m²), d'une buanderie, 2 W.C. , d'un garage(23m²) et d'une cave.Sol en travertin et parquet. A l'étage, vous aurez la joie de trouver 5 chambres( 23,20,18,17,17 m²), un débarras, un grenier aménageable, un wc et une salle de bain(8m²) à rafraîchir, sol de type "Quickstep" et carrelage. Point de vue technique: toiture en ardoise naturelle de 2010, nouveaux châssis de 2014,volets, chauffage centrale avec chaudière bois et mazout ( entretenue), alarme filaire, vidéophone, fosse sceptique,Orientation du jardin sud. Parking aisé. RIEN NE MANQUE, espace, qualité des matériaux, confort moderne, vous pourrez poser vos valises de suite! M² indicatif selon plan architecte. PEB D, CE OK.Descriptif non-contractuel. Faire offre à partir de 399.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.Visite virtuelle disponible sur www.iaci.be. Infos et visites au 0479/86.79.75

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 334.00 kWh/m2.an PEB total : 86738 kWh/an Numéro : 20200506002875 CO2 : 83 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1965 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 2685 m2 Terrasse Jardin

Facilités Parlophone Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage