---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 502 824
IMMO & CO Invest
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6120 - Ham-sur-Heure Nalinnes
Tel. : +32 71 16 55 32
E-mail : info@iaci.be
Réf. : 4383427
http://www.iaci.be/4383427
Maison + Appartement + Entrepôt
Rue du Paradis 5651 Thy-Le-Château

Description

Situé au milieu des champs, ancien corps de ferme réaménagé en une maison 3 chambres et un appartement indépendant 2 chambres. Au 65/1, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, de deux séjours, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une salle de douche. A l'étage, le hall de nuit distribue 3 chambres et l'accès au grenier. Au sous-sol, 3 caves de rangement et le local chaufferie. A l'extérieur, une réserve et un garage. Au 65/2, un appartement composé d'un large séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un bureau, d'un dressing et de deux chambres. La propriété comprend également un hangar de plus de 70m² et deux parkings totalisant 6 places. La maison et l'appartement bénéficient de compteurs séparés (eau, électricité) et chacun de leur chaudière individuelle (mazout). Les accès sont séparés mais le bien peut facilement être rassemblé en une unité si besoin. Les nouveaux châssis double vitrage PVC, la toiture en bon état et l'électricité conforme jusqu'en 2040 ajoutent une plus-value certaine à ce bien au grand potentiel. Un budget rénovation est à prévoir pour les intérieurs de la partie maison. Le bien est idéalement situé dans une rue calme et à 4 min de la gare de Berzée. Description et plans à titre indicatif et non-contractuels. Les projections de rénovation servent à illustrer le potentiel du bien et ne constituent pas un avant-projet avec devis. PEB G n°20120713023594. Revenu cadastral : 599€. Projections 3D, plans et documents disponibles sur www.iaci.be. Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour toute information et visite : 0470/56.62.57 - Thomas Lebrun.

Aspects Financiers

Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique

PEB spécifique : 668.00 kWh/m2.an
PEB total : 172759 kWh/an
Numéro : 20170713023594

Description intérieure

5 chambre(s)
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches

Description extérieure

Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1521 m2
Jardin

Facilités

Double vitrage