---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 502 824	IMMO & CO Invest Rue d’Acoz, 9B 6120 - Ham-sur-Heure Nalinnes Tel. : +32 71 16 55 32 E-mail : info@iaci.be

Réf. : 4519670 http://www.iaci.be/4519670

Pry - Villa + appartement Rue du Paucras 5651 Walcourt

Description Découvrez cette grande maison flamboyante avec sa brique rouge actuellement divisée en 2 habitations, elle est composée d'un rez-de-chaussée imaginé comme un plain-pied pensé pour les personnes à mobilité réduite et d'un étage aménagé en 1 duplex. Elle peut être habitée telle quelle ou réaménagée en une grande maison familiale de 212 m2 habitables. Au rez : Un grand double séjour (32m2), une chambre (12,5m2), une cuisine équipée (9,5m2), véranda et buanderie (28m2), une salle de bain (10,5m2), living avec accès à la grande terrasse (20,5m2). À l’étage : Belle pièce à vivre avec cuisine semi équipée (30,5m2), 2 chambres (12,5m2 chacune), une seconde salle de bain (10m2). Le tout sur un terrain de 9,5 ares comprenant une très grande terrasse en clinkers de 185m2, un jardin de 2 ares, un garage pouvant accueillir jusque 3 voitures avec électricité, eau et alarme. Atouts supplémentaires: Double vitrage partout, moustiquaires et volets partiels, tente solaire sur la véranda, alarme, abri de jardin, grenier annexe et garage encore aménageable, citerne eau de pluie, car port, barrière électrique et porte sectionnelle électrique pour le garage. Rez : PEB F - 20210910016570 /// Etage : PEB D - 20210910014224 Deux compteurs électriques séparés, compteur d'eau commun et chaudière mazout commune. Prix : 349.000 euros sous réserve d'offre supérieure et de l'acceptation des propriétaires. Infos et de visite uniquement par tel. au 0487/53.77.69. Descriptif non contractuel.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 482.00 kWh/m2.an PEB total : 68315 kWh/an Numéro : 20210910016570

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1957 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 940 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage Véranda