Agence agréée IPI nr 502 824
Rue d’Acoz, 9B
6120 - Ham-sur-Heure Nalinnes
Tel. : +32 71 16 55 32
E-mail : info@iaci.be
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Agence agréée IPI nr 502 824 |
IMMO & CO Invest Rue d’Acoz, 9B 6120 - Ham-sur-Heure Nalinnes Tel. : +32 71 16 55 32 E-mail : info@iaci.be |
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Réf. : 5999807
http://www.iaci.be/5999807 |
GOSSELIES Projet de Commerces à Vendre
Avenue des Etats-Unis 6041 Charleroi |
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DescriptionIACI propose à la vente ce projet de commerces situé à l’entrée des retail park City Nord / Espace Nord. Permis d’urbanisme délivré en 01/2024 pour : rdc de 546m² de commerces divisible en 2 unités + étage pour 2 unités HORECA / BUREAU (283 et 236 +75m² de terrasse chacune). CONDITIONS FINANCIERES: Prix de vente du Share deal exonéré de droit d’enregistrement de 1.500.000€ , Travaux estimés selon devis 03/2024 de 1.353.148,46€ , ce qui représente un coût d'investissement de 2.853.148,46€. Sur base du dossier constitué, il ressort un loyer projeté de 188.793€/an ce qui permet d'atteindre un rendement net projeté de 6.62% . Pour toute information supplémentaire, merci de contacter Monsieur Hallet au +32470561502 |
Aspects FinanciersPrix: 1500000 eurosEtat du bien : gros travaux |
Description extérieureSurface du terrain : 740 m2 |
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