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Réf. : 6073938 http://www.iaci.be/6073938

Immeuble de rapport mixte avec bon rendement - 100 pour cent loué Place Louis Delhaize 6000 Charleroi

Description Sur la Place Louis Delhaize de Ransart, à 2 pas de l'aéroport de Charleroi, du centre de Gosselies (écoles, City-Nord, commerces,...) et proche des axes autoroutiers, IACI vous propose cet immeuble de rapport rénové entre 2020 et 2022 et comprenant une surface commerciale totalement équipée, un appartement Duplex avec 2 chambres et un appartement 1 chambre. Le bien est 100% loué. Le loyer mensuel s'élève à 2.550€ (surf. comm. : 1.300€ - Duplex : 750€ - Appart : 500€), soit 30.600€/an. Rendement brut de 7,6%. Compteurs gaz et électricité séparés et chauffage individuel pour chaque unité. PEB G fait avant travaux de rénovation!!! Plus d'informations et visites : Stephane Gilles - 0490 13 58 38 - stephane.gilles@iaci.be

Aspects Financiers Prix: 405000 euros Etat du bien : remis à neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 967.00 kWh/m2.an PEB total : 66587 kWh/an Numéro : 20180216008919

Description extérieure Surface du terrain : 322 m2