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Agence agréée IPI nr 502 824	IMMO & CO Invest Rue d’Acoz, 9B 6120 - Ham-sur-Heure Nalinnes Tel. : +32 71 16 55 32 E-mail : info@iaci.be

Réf. : 6309160 http://www.iaci.be/6309160

Imm. de rapport 3 unités+7 garages+terrain à bâtir - Rdt 7 pour cent Rue de Marbaix 6110 Montigny-le-Tilleul

Description Immeuble de rapport de 3 appartements avec 7 garages et terrain partiellement en zone d'habitat situé près de l'Hôpital André Vésale (rendement locatif : 7%) IMMEUBLE DE RAPPORT: RDC: salon/sàm, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, terrasse (PEB D) 1er étage: salon/sàm, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain (PEB B - réalisé avant changement récent de la chaudière à condensation) 2eme étage: salon/sàm, cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain et pièce de rangement sur le palier (PEB E - réalisé avant changement des châssis récent) Compteurs gaz et électricité séparés, compteur eau commun 100% loué - Revenu locatif mensuel total appartements : 2.029,21€ // GARAGES: 100% loué - Revenu locatif mensuel total: 500€ // TERRAIN de +- 7ares Tous les documents relatifs au bien sont disponibles sur demande en contactant Stephane Gilles - 0490 13 58 38 - stephane.gilles@iaci.be

Aspects Financiers Prix: 429000 euros Revenu cadastral : 2376.00 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 322.00 kWh/m2.an PEB total : 25847 kWh/an Numéro : 20180815000119

Description extérieure Nombre de façades : 2

Facilités Parlophone Vidéophone