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Réf. : 5999807  GOSSELIES Projet de Commerces à Vendre à 6041 Charleroi
IACI propose à la vente ce projet de commerces situé à l’entrée des retail park City Nord / Espace Nord. Permis d’urbanisme délivré en 01/2024 pour : rdc de 546m² de commerces divisible en 2 unités + étage pour 2 unités HORECA / BUREAU (283 et 236 +75m² de terrasse chacune). CONDITIONS FINANCIERES: Prix de vente du Share deal exonéré de droit d’enregistrement de 1.500.000€ , Travaux estimés selon devis 03/2024 de 1.353.148,46€ , ce qui représente un coût d'investissement de 2.853.148,46€. Sur base du dossier constitué, il ressort un loyer projeté de 188.793€/an ce qui permet d'atteindre un rendement net projeté de 6.62% . Pour toute information supplémentaire, merci de contacter Monsieur Hallet au +32470561502
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 1 500 000 €
Etat du bien : bon
Description extérieure
Surface du terrain : 740 m²
Description intérieure
Surface habitable : 1210.00 m²
Avenue des Etats-Unis - 6041 Charleroi
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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