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Rue d’Acoz, 9B - 6120 Ham-sur-Heure Nalinnes


Réf. : 6073938  Immeuble de rapport mixte avec bon rendement - 100 pour cent loué à 6000 Charleroi
Sur la Place Louis Delhaize de Ransart, à 2 pas de l'aéroport de Charleroi, du centre de Gosselies (écoles, City-Nord, commerces,...) et proche des axes autoroutiers, IACI vous propose cet immeuble de rapport rénové entre 2020 et 2022 et comprenant une surface commerciale totalement équipée, un appartement Duplex avec 2 chambres et un appartement 1 chambre. Le bien est 100% loué. Le loyer mensuel s'élève à 2.550€ (surf. comm. : 1.300€ - Duplex : 750€ - Appart : 500€), soit 30.600€/an. Rendement brut de 7,6%. Compteurs gaz et électricité séparés et chauffage individuel pour chaque unité. PEB G fait avant travaux de rénovation!!! Plus d'informations et visites : Stephane Gilles - 0490 13 58 38 - stephane.gilles@iaci.be
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 405 000 €
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Surface du terrain : 322 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 967.00 kWh/m².an
PEB total : 66587 kWh/an
Validité certificat : 02/2028
Numéro du certificat : 20180216008919
Description intérieure
Surface habitable : 300.00 m²
Place Louis Delhaize 16 - 6000 Charleroi
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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